Kualifikasi Syariah dalam Menyewa

Tidak semua kontrak sewa memenuhi syarat sebagai kontrak ijarah sebagaimana didefinisikan oleh Syariah dan perbedaan antara kontrak sewa khas dan yang merupakan ijarah harus diperhitungkan.

Kualifikasi Syariah dalam Menyewa

Misalnya, dalam sewa peralatan yang khas, risiko kehilangan atau kerusakan peralatan biasanya bergeser dari lessor ke lessee dan lessee diharuskan mengambil asuransi untuk menanggung risiko ini.

Dalam kontrak syariah, sebaliknya, dewan Syariah dan lembaga pengatur lainnya umumnya mensyaratkan bahwa lessor harus mempertahankan risiko kehilangan atau kerusakan peralatan.

Demikian pula, sedangkan di sebagian besar sewa peralatan kewajiban untuk memelihara peralatan dialihkan kepada penyewa, dalam kontrak ijarah, kewajiban pemeliharaan umumnya dipegang oleh lessor.

Dalam menyusun program sewa, pengaturan kontrak harus dikembangkan untuk menjembatani kesenjangan antara jenis sewa Islam dan konvensional.

Sebagai contoh, dimungkinkan untuk mengatur kontrak layanan sewa di mana penyedia layanan sewa setuju untuk memelihara peralatan, memperbaiki kerusakan dan mengganti peralatan yang hilang.

Di sini lessor mempertahankan tanggung jawab utama, bukan lessee, tetapi penyedia sewa (pihak yang harus mampu menanggung risiko ini) memberikan dukungan kepada lessor.

Secara umum tampaknya menjadi kasus bahwa kontrak ijarah, sebagai wahana investasi Islam, menjadi bagian integral dari ekspansi cepat produk keuangan Islam dan alat investasi utama yang ditawarkan oleh lembaga keuangan Islam.

Memang, seseorang tidak dapat meramalkan portofolio lembaga keuangan Islam yang tidak akan memasukkan ijarah - mereka akan dicari oleh lembaga-lembaga Islam sebagai bagian dari strategi diversifikasi mereka, di samping murabahah, yang mirip dengan pembiayaan bunga tetap seperti pinjaman mobil, ekuitas, dan real estat.

Permintaan pasar pasti menyebabkan pertumbuhan kontrak ijarah.

Berlangganan update artikel terbaru via email:

0 Response to "Kualifikasi Syariah dalam Menyewa"

Post a Comment

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel